Waarom De Oostenrijk Makelaar bestaat
Over Ons
Een huis kopen of verkopen in Oostenrijk is voor veel buitenlandse kopers spannender dan nodig is.
Niet omdat het onmogelijk is, maar omdat het systeem anders werkt, de taal een barrière vormt en je vaak niet weet of je het juiste pad volgt.
De Oostenrijk Makelaar is ontstaan om daar iets aan te doen.
Het begon met een simpele ontdekking
Toen Erik Zwart in 2020 naar Oostenrijk verhuisde, merkte hij al snel dat vastgoed daar anders werkte dan in Nederland.
Hij vond zijn eerste huurwoning via een lokale website en liep meteen tegen dingen aan die veel buitenlanders herkennen: onduidelijke communicatie, weinig uitleg en een markt die vooral op locals gericht lijkt.
Via andere expats hoorde hij steeds dezelfde verhalen. Mensen wilden graag een woning kopen in Oostenrijk, maar voelden zich niet serieus genomen of liepen vast in het systeem.
Dat was het moment waarop het idee ontstond: dit moet anders kunnen.
Een bewuste keuze voor internationale kopers
Oostenrijk heeft een beschermd makelaarsberoep. Om hier als makelaar te mogen werken, moet je een officiële opleiding volgen en geregistreerd zijn bij de staat.
Erik besloot deze opleiding te volgen met één doel: buitenlandse kopers helpen in hun eigen taal, met duidelijke uitleg en zonder omwegen.
Na zijn opleiding werkte hij een geruime tijd bij een Oostenrijkse makelaar in het hoge segment. In die periode bouwde hij een groot netwerk op door het hele land en zag hij van dichtbij hoe de lokale markt echt werkt.
Met die ervaring en dat netwerk ontstond De Oostenrijk Makelaar.
Tussen twee werelden
De Oostenrijkse vastgoedmarkt is sterk lokaal. Makelaars werken vooral binnen hun eigen netwerk en communiceren meestal in het Duits. Dat maakt het voor buitenlandse kopers lastig om goed toegang te krijgen tot wat er echt te koop is.
Omdat De Oostenrijk Makelaar zich volledig richt op internationale klanten, ontstaat juist de ruimte voor samenwerking. Lokale makelaars werken graag met ons samen, omdat wij de communicatie, uitleg en begeleiding voor buitenlandse kopers verzorgen. Zij hoeven zelf dus geen Engels en geen Nederlands te kunnen.
Zo ontstaat een brug tussen twee werelden:
- jij als koper of verkoper
- en de Oostenrijkse markt zoals die echt is
Persoonlijk, meertalig en betrokken
Iedere klant krijgt bij ons een vast aanspreekpunt. Geen grote organisatie, geen callcenters, maar iemand die jouw situatie kent en meedenkt. Iemand die altijd in jouw eigen taal met je kan praten.
Erik spreekt naast Nederlands uiteraard ook Engels en vloeiend Duits, de locals hebben soms niet eens door dat hij uit het buitenland komt. Daarnaast spreekt hij Italiaans en kan hij Spaans ook redelijk goed volgen. Hij is gecertificeerd makelaar door de Oostenrijkse staat en weet precies waar hij op moet letten.
Zijn doel is altijd hetzelfde: zorgen dat jij begrijpt wat er gebeurt en dat je met vertrouwen beslissingen kunt nemen.
De Oostenrijk Makelaar is er niet omdat de markt zo makkelijk is, maar juist omdat hij dat niet is. Zodat jij niet hoeft te verdwalen in regels, taal of belangen, maar gewoon kunt focussen op wat echt telt: een plek vinden in Oostenrijk waar jij je thuis voelt.
Jouw partner bij het vinden van een woning in Oostenrijk.
Start mijn zoektocht